हिमाचल प्रदेश में होमस्टे

हिमाचल ने 2025 में होमस्टे के नियम पूरी तरह बदल दिए। अब सवाल सिर्फ़ यह नहीं कि घर सुंदर है या नहीं, बल्कि यह कि वह किसके नाम है और कैसी इमारत में है।

कुल्लू-मनाली, शिमला, कांगड़ा-धर्मशाला और सोलन-कसौली में होमस्टे तेज़ी से बढ़े थे, और उनमें से कई किराये के फ़्लैटों में, लीज़ पर लिए गए मकानों में, बिना पंजीकरण के चल रहे थे। हिमाचल प्रदेश होम स्टे नियम 2025 इसी को रोकने के लिए लाए गए। फ़रवरी 2025 में मसौदा आया, सुझाव माँगे गए, और जून 2025 में पर्यटन विभाग ने अंतिम नियम अधिसूचित किए। जुलाई 2025 में सरकार ने साफ़ किया कि किराये के फ़्लैट और लीज़ वाली इमारतों में होमस्टे नहीं चलेगा।

कौन पंजीकरण करा सकता है

• प्रमाणपत्र सिर्फ़ उसी व्यक्ति को मिलता है जिसका नाम जमाबंदी (राजस्व रिकॉर्ड) में मालिक के रूप में दर्ज है।
• लीज़ पर ली गई इमारतें और किराये के फ़्लैट पात्र नहीं हैं।
• स्वतंत्र मकान या साफ़ तौर पर अलग की गई पूरी मंज़िल होनी चाहिए; साझा कॉम्प्लेक्स में एक-दो कमरे के सेट नहीं चलेंगे।
• मेहमानों के लिए अलग प्रवेश द्वार ज़रूरी बताया गया है।
• बाग़ीचों और चाय बाग़ानों में बने घर भी होमस्टे बन सकते हैं।

आकार और श्रेणियाँ

एक इकाई में अधिकतम छह कमरे और बारह बिस्तर, कमरों के साथ अटैच्ड शौचालय। कमरे के किराये के आधार पर तीन श्रेणियाँ हैं: सिल्वर (प्रति कमरा प्रति दिन ₹3,000 से कम), गोल्ड (₹3,000 से ₹10,000) और डायमंड (₹10,000 से ऊपर)। पंजीकरण शुल्क श्रेणी और इलाक़े (नगर निगम, TCP क्षेत्र या पंचायत) के हिसाब से अलग है। रिपोर्टों के अनुसार गोल्ड और डायमंड श्रेणी पर GST और व्यावसायिक दरें लागू होती हैं, जबकि सिल्वर श्रेणी घरेलू बिजली-पानी दरों पर रहती है — अपने मामले में विभाग से पुष्टि कर लें।

पंजीकरण की प्रक्रिया

आवेदन पर्यटन विभाग के ऑनलाइन ई-सर्विस पोर्टल पर होता है। अंतिम नियमों के बारे में प्रकाशित रिपोर्टों के अनुसार विभाग को 60 दिन में फ़ैसला करना है, और सब शर्तें पूरी हों तो समय बीतने पर आवेदन मंज़ूर माना जाएगा; पुलिस और पंचायत की NOC की अलग से ज़रूरत हटा दी गई। पहले से चल रहे होमस्टे को भी नए पोर्टल पर दोबारा पंजीकरण कराना है।

चलाते समय की ज़िम्मेदारियाँ

• विभाग का पंजीकरण प्रमाणपत्र और दर-सूची मेहमानों को दिखने वाली जगह पर लगानी होती है।
• गेस्ट रजिस्टर रखना, और विदेशी मेहमानों के लिए फ़ॉर्म C भरना।
• आग से सुरक्षा के उपकरण और साझा जगहों में CCTV जैसी सुरक्षा शर्तें।

हिमाचल के घर की व्यावहारिक तैयारी

नियम पूरे हों, फिर भी पहाड़ का घर अलग तैयारी माँगता है। मनाली और ऊपरी कुल्लू में सर्दी कड़ी होती है, तो कमरों में हीटर, भरोसेमंद गीज़र और पाइपों का इन्सुलेशन पहले करवाएँ। कसौली या शिमला के आसपास ढलान वाली सड़कों पर पार्किंग अक्सर घर से दूर होती है — यह बात लिस्टिंग में साफ़ लिखें। बरसात में कुल्लू घाटी और दूसरी जगहों पर सड़कें बंद होने की ख़बरें हर साल आती हैं, इसलिए मेहमानों को यात्रा से पहले सड़क की स्थिति देखने की सलाह दें।

हम कहाँ मदद कर सकते हैं

क्योंकि हिमाचल में पंजीकरण मालिक के नाम ही होता है, हमारी भूमिका मालिक के साथ मिलकर काम करने की है: तैयारी, लिस्टिंग, मेहमानों से संवाद और घर की देखभाल की व्यवस्था — पंजीकरण और ज़िम्मेदारी मालिक की ही रहती है।